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衢州对这些人才实行公积金贷款优惠政策!

头条2018/7/13 18:53:59
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为深入贯彻落实《关于进一步落实高层次人才安居相关政策的通知》(建金监发〔2018〕163号)精神,更好解决高层次人才安居问题,结合《衢州市引进高层次人才实行住房公积金贷款优惠政策的实施办法》(衢住金管委〔2016〕4号)文件规定,7月5日,市住房公积金管理中心发布了《关于进一步落实引进高层次人才实行住房公积金优惠政策的通知》,并对其进行了解读。


通知


一、高层次人才租赁普通自住住房的,允许每年按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。

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二、高层次人才购买自住普通商品住房的,允许提取住房公积金直接支付首付。高层次人才购买自住普通商品住房的,在支付定金和签定认购协议书后,允许提取住房公积金直接划转至房开企业用于支付所购商品住房首付款,办理时需填写《提取住房公积金直接支付首付承诺书》。

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三、高层次人才购买自住普通商品住房没申请公积金贷款的,自购房之日起3年内可每年提取本人及配偶的住房公积金,但合计提取额不能超过所购房款总额。

四、高层次人才连续足额缴存公积金满3个月,购买自住普通商品住房可申请公积金贷款。

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五、高层次人才申请公积金贷款可享受优先办理。如公积金资金紧张,放贷实行轮候机制时可享受优先放款。

高层次人才认定条件和其他贷款优惠政策仍按衢住金管委〔2016〕4号文件规定。


解读


一、高层次人才租赁普通自住住房(144平方米(含)以下,下同)的,允许每年按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。

解读:高层次人才租赁普通自住住房的,允许每年按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金,无12000的最高额度限制。普通住房指建筑面积在144平方米(含)以下的住房。

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二、高层次人才购买自住普通商品住房的,允许提取住房公积金直接支付首付。高层次人才购买自住普通商品住房的,在支付定金和签定认购协议书后,允许提取住房公积金直接划转至房开企业用于支付所购商品住房首付款,办理时需填写《提取住房公积金直接支付首付承诺书》。

解读:高层次人才购买自住普通商品住房的,允许提取住房公积金直接支付首付。高层次人才购买自住普通商品住房的,在支付定金和签定认购协议书后,允许提取住房公积金直接划转至房开企业用于支付所购商品住房首付款,办理时需填写《提取住房公积金直接支付首付承诺书》。

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三、高层次人才购买自住普通商品住房没申请公积金贷款的,自购房之日起3年内可每年提取本人及配偶的住房公积金,但合计提取额不能超过所购房款总额。

解读:高层次人才购买自住普通商品住房没申请公积金贷款的,自购房合同签订之日起3年内可每年提取本人及配偶的住房公积金,每次提取需间隔12个月,合计提取额不能超过所购房款总额。

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四、高层次人才公积金连续足额缴存3个月,购买自住普通商品住房可申请公积金贷款。

解读:降低高层次人才公积金贷款门槛,高层次人才公积金连续足额缴存3个月后,购买住普通商品住房即可申请公积金贷款,无需连续缴存12个月住房公积金。

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五、高层次人才申请公积金贷款可享受优先办理。如公积金资金紧张,放贷实行轮候机制时可享受优先放款。

解读:高层次人才申请公积金贷款可享受优先办理,优先审批。公积金资金紧张,放贷实行轮候机制时可享受优先放款,保障高层次人才贷款尽早发放到位。

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六、高层次人才认定条件和其他贷款优惠政策仍按衢住金管委〔2016〕4号文件规定。

解读:除本通知新增优惠政策外,高层次人才认定条件和其他贷款优惠政策仍按衢住金管委〔2016〕4号文件规定。


来源:市公积金中心

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